L’assurance emprunteur peut représenter jusqu’à 30 % du coût total d’un financement immobilier. Cependant, la plupart des emprunteurs signent l’offre de leur banque sans se pencher sur les coûts réels. Pourtant, il est possible de faire des économies en souscrivant une assurance emprunteur auprès d’un assureur alternatif. En moyenne, changer d’assurance peut permettre une économie de 2500 euros. Comment changer d’assurance de prêt ? Quelles sont les garanties minimales exigées ? Et à quel moment est-il possible de résilier le contrat ?
Pourquoi changer d’assurance ?
Depuis la baisse des taux des prêts immobiliers en 2016, le poids de l’assurance emprunteur a pris de l’importance. Aujourd’hui, elle représente une part importante du coût total d’un financement immobilier. Pour faire des économies, il est possible de changer d’assurance de prêt. Dans 85 % des cas, les emprunteurs signent l’offre de leur banque sans se pencher sur les coûts réels. Mais en signant avec un assureur alternatif, il est possible d’envisager une économie moyenne de 2500 euros.
Changer d’assurance emprunteur : comment ça marche ?
Lorsque la banque délivrant le prêt immobilier exige la souscription d’une assurance emprunteur, il est impossible de rester sans assurance. Cependant, rien ne vous oblige à souscrire à l’assurance de votre banque. Vous pouvez en effet opter pour une délégation d’assurance qui consiste à souscrire à un contrat auprès d’un assureur alternatif. Pour réussir cette opération, il est important de respecter l’équivalence des garanties d’assurance minimales exigées par la banque. Ces indications sont précisées dans la fiche d’information remise lors de la signature du prêt. Vous pouvez également les demander à votre conseiller bancaire. Les contrats en délégation d’assurance sont, généralement, moins onéreux que les offres de groupe.
Résilier son assurance emprunteur : comment faire ?
Si vous souhaitez résilier votre assurance emprunteur, vous devez souscrire à un autre contrat. Pour respecter l’équivalence des garanties d’assurance exigées par la banque, il est important de connaître les garanties minimales. Pour cela, vous pouvez vous référer à la fiche d’information ou demander une copie à votre conseiller bancaire. Vous devez également respecter les délais légaux de préavis. Si votre prêt immobilier a moins de 12 mois, votre préavis est de 15 jours minimum. Dans le cas d’un prêt immobilier de plus d’un an, le préavis est de deux mois avant la date d’anniversaire du prêt.
Anticiper le changement d’assurance
Il est conseillé d’anticiper le changement d’assurance pour éviter tout délai de traitement de la part de la banque. Cette dernière peut refuser la délégation en motivant sa décision. Il est donc important de soumettre une nouvelle proposition en respectant une période de trois ou quatre mois avant la date limite.
Vous devez respecter des délais légaux :
- Votre prêt doit avoir moins de 12 mois et votre préavis est de 15 jours minimum.
- Votre crédit doit avoir plus d’un an avec un préavis est de 2 mois avant la date d’anniversaire du prêt.
Les avantages de la résiliation annuelle
Depuis 2018, tous les emprunteurs ont le droit de changer annuellement leur assurance de prêt immobilier avec la résiliation annuelle. Il est important de respecter le préavis de deux mois pour envoyer votre courrier en recommandé.
Faire appel à un courtier en assurance
Le courtier en assurance est un professionnel qui connaît parfaitement le marché et peut vous aider à trouver la meilleure offre. Vous pouvez ainsi bénéficier d’un contrat au meilleur taux et avec des garanties personnalisées.
En somme, changer d’assurance de prêt peut permettre de réaliser des économies non négligeables. Il est important de respecter les délais légaux et l’équivalence des garanties d’assurance minimales exigées par la banque. N’hésitez pas à faire appel à un courtier en assurance pour trouver la meilleure offre possible.
